DHS finance vergelijkt voor u de rentetarieven die de verschillende banken op dit moment aanbieden en houdt u 'up-to-date'!
De rente van een hypothecair krediet is afhankelijk van de quotiteit (d.i. de verhouding tussen het hypotheekbedrag en de vrije verkoopwaarde).
Quotiteit =
Hypotheekbedrag -------------------------------------------------------------- Vrije verkoopswaarde (d.i. de geschatte waarde)
Hieronder vindt u een vergelijk terug van de meest voorkomende rentes bij enkele grootbanken:
Rentetarieven ZONDER enige verplichting van SSV of brand of loondomiciliėring:
Herzienbaarheid
CAP
Quotiteit
<70
70-85
85-100
100-105
>105
1/1/1
0/-3 (20jaar)
1/1/1
0/-3 (25jaar)
1/1/1
0/-3 (30jaar)
1/1/1
1
5,05
5,05
5,25
1/1/1
2,5
3,36
3,36
3,61
3,36
3,36
1/1/1
3
3,19
3,19
3,44
3,19
3,19
1/1/1
3/-onbeperkt
6,85
6,85
7,00
7,60
7,60
1/1/1
3 accordeon (15 jr - 18 jr)
4,85
4,85
4,85
1/1/1
3 accordeon (20 jr - 25 jr)
5,40
5,40
5,40
1/1/1
3 accordeon (25 jr - 30 jr)
6,05
6,05
6,05
1/1/1
3 (6m uitstel betaling)
3,49
3,49
3,70
3,92
3,92
1/1/1
3 (12m uitstel betaling)
3,55
3,55
3,77
3,99
3,99
1/1/1
4
4,30
4,50
4,70
4,95
4,95
1/1/1
5
2/1/1
1
4,09
4,09
4,31
4,53
4,53
2/1/1
1 (6m uitstel betaling)
4,18
4,18
4,40
4,62
4,62
2/1/1
1 (12m uitstel betaling)
4,27
4,27
4,49
4,71
4,71
3/3/3
1
5,00
5,00
5,20
3/3/3
2
4,05
4,05
4,30
4,05
4,05
3/3/3
3
3,78
3,78
4,03
3,78
3,78
3/3/3
5
4,30
4,50
4,70
4,95
4,95
3/3/3
5/-onbeperkt
6,60
6,60
6,75
7,35
7,35
5/1/1
3
3,98
3,98
4,20
4,42
4,42
5/1/1
3 (6 m uitstel betaling)
4,06
4,06
4,28
4,50
4,50
5/1/1
3 (12m uitstel betaling)
4,14
4,14
4,36
4,58
4,58
5/5/5
1
4,95
4,95
5,15
5/5/5
2
4,39
4,39
4,64
4,39
4,39
5/5/5
2 comfort
5,36
5,36
5,36
5/5/5
2/-onbeperkt
5,34
5,34
5,34
5/5/5
3
4,19
4,19
4,44
4,19
4,19
5/5/5
4
5,00
5,00
5,00
5/5/5
5
4,30
4,50
4,70
4,95
4,95
5/5/5
5/-onbeperkt
6,60
6,60
6,75
7,35
7,35
7/5/5
2/-onbeperkt
6,60
6,60
6,75
7,35
7,35
9/3/3
2
4,81
4,81
5,06
4,81
4,81
9/3/3
4
4,63
4,63
4,88
4,63
4,63
10/1/1
3
4,44
4,44
4,66
4,88
4,88
10/1/1
3 (6 m uitstel betaling)
4,53
4,53
4,75
4,97
4,97
10/1/1
3 (12m uitstel betaling)
4,62
4,62
4,84
5,06
5,06
10/5/5
0/-2
5,19
5,29
5,39
10/5/5
2
4,80
4,89
5,14
4,89
4,89
10/5/5
2/-5
5,70
5,70
5,70
10/5/5
4
4,76
4,76
5,01
4,76
4,76
10/5/5
5
4,70
4,90
5,10
5,35
5,35
10/5/5
5/-onbeperkt
6,60
6,60
6,75
7,35
7,35
13/5/5
2/-onbeperkt
6,60
6,60
6,75
7,35
7,35
15/5/5
0/-2
5,29
5,39
5,49
15/5/5
2
5,12
5,12
5,35
5,12
5,12
15/5/5
4
5,05
5,05
5,30
5,05
5,05
15/5/5
5
6,01
6,01
6,01
15/5/5
5/-onbeperkt
6,80
6,80
6,95
7,55
7,55
20/5/5
2
5,33
5,33
5,58
5,33
5,33
20/5/5
2/-onbeperkt
20/5/5
2/-onbeperkt
6,18
6,18
6,18
20/5/5
2/-onbeperkt
6,18
6,18
6,18
20/5/5
4
5,31
5,31
5,56
5,31
5,31
20/5/5
5
20/5/5
5/-onbeperkt
6,85
6,85
7,00
7,60
7,60
25/5/5
5
1 jaar vast
3,76
4,18
4,18
4,28
4,28
2 jaar vast
3,76
3,97
3,97
4,07
4,07
3 jaar vast
4,18
4,39
4,39
4,91
4,91
4 jaar vast
4,59
4,80
4,80
5,22
5,22
5 jaar vast
3,98
3,98
4,20
4,19
4,19
6 jaar vast
5,12
5,33
5,33
5,64
5,64
7 jaar vast
5,22
5,43
5,43
5,85
5,85
8 jaar vast
5,43
5,64
5,64
5,96
5,96
9 jaar vast
4,63
4,63
4,88
4,63
4,63
10 jaar vast
4,13
4,13
4,38
4,13
4,13
10 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
4,26
4,26
4,48
4,70
4,70
10 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
4,35
4,35
4,57
4,79
4,79
11 jaar vast
5,85
6,06
6,06
6,38
6,38
12 jaar vast
4,33
4,33
4,55
4,77
4,77
12 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
4,43
4,43
4,65
4,87
4,87
12 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
4,52
4,52
4,74
4,96
4,96
13 jaar vast
5,55
5,55
5,55
6,49
6,49
14 jaar vast
6,06
6,27
6,27
6,59
6,59
15 jaar vast
4,52
4,52
4,74
4,59
4,59
15 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
4,62
4,62
4,84
5,08
5,08
15 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
4,71
4,71
4,93
5,15
5,15
18 jaar vast
4,67
4,67
4,89
5,11
5,11
18 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
4,76
4,76
4,98
5,20
5,20
18 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
4,85
4,85
5,07
5,30
5,30
20 jaar vast
4,74
4,74
4,96
4,94
4,94
20 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
4,84
4,84
5,06
5,28
5,28
20 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
4,93
4,93
5,15
5,37
5,37
25 jaar vast
4,87
4,87
5,09
5,12
5,12
25 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
4,97
4,97
5,19
5,41
5,41
25 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
5,06
5,06
5,28
5,50
5,50
30 jaar vast
4,95
4,95
5,17
30 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
5,05
5,05
5,27
30 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
5,14
5,14
5,36
35 jaar vast
5,00
5,00
5,22
35 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
5,09
5,09
5,32
35 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
5,19
5,19
5,41
40 jaar vast
5,03
5,03
5,25
40 jaar vast
(6 m uitstel betaling)
5,12
5,12
5,34
40 jaar vast
(12 m uitstel betaling)
5,22
5,22
5,44
Rentetarieven MET verplichting van SSV en brand en loondomiciliėring:
Herzienbaarheid
CAP
Quotiteit
<80
80-100
>100
1/1/1
0/-3 (20 jaar)
1/1/1
0/-3 (25 jaar)
1/1/1
0/-3 (30 jaar)
1/1/1
1
4,55
4,75
1/1/1
2,5
3,16
3,41
3,16
1/1/1
3
2,99
3,21
2,99
1/1/1
3/-onbeperkt
6,60
6,75
7,35
1/1/1
3 accordeon (15jr - 18jr)
3,26
3,26
1/1/1
3 accordeon (20jr - 25jr)
3,61
3,61
1/1/1
3 accordeon (25jr - 30jr)
4,31
4,31
1/1/1
3 (6m uitstel betalingen)
3,49
3,70
3,92
1/1/1
3 (12m uitstel betalingen)
3,55
3,77
3,99
1/1/1
4
3,95
4,35
4,95
1/1/1
5
2/1/1
1
4,09
4,31
4,53
2/1/1
1 (6m uitstel betalingen)
4,18
4,40
4,62
2/1/1
1 (12m uitstel betalingen)
4,27
4,49
4,71
3/3/3
1
4,50
4,70
3/3/3
2
3,85
4,10
3,85
3/3/3
3
3,58
3,83
3,58
3/3/3
5
3,95
4,35
4,95
3/3/3
5/-onbeperkt
6,35
6,50
7,10
5/1/1
3
3,98
4,20
4,42
5/1/1
3 (6m uitstel betalingen)
4,06
4,28
4,50
5/1/1
3 (12m uitstel betalingen)
4,14
4,36
4,58
5/5/5
1
4,45
4,65
5/5/5
2
4,05
4,44
4,19
5/5/5
2 comfort
4,96
4,96
5/5/5
2/-onbeperkt
4,94
4,94
5/5/5
3
3,99
4,24
3,99
5/5/5
4
4,23
4,23
5/5/5
5
3,95
4,35
4,95
5/5/5
5/-onbeperkt
6,35
6,50
7,10
7/5/5
2/-onbeperkt
6,35
6,50
7,10
9/3/3
2
4,61
4,86
4,61
9/3/3
4
4,43
4,68
4,43
10/1/1
3
4,44
4,66
4,88
10/1/1
3 (6m uitstel betalingen)
4,53
4,75
4,97
10/1/1
3 (12m uitstel betalingen)
4,62
4,84
5,06
10/5/5
0/-2
5,19
5,29
10/5/5
2
4,45
4,75
4,69
10/5/5
2/-5
4,93
4,93
10/5/5
4
4,50
4,70
4,56
10/5/5
5
4,35
4,75
5,35
10/5/5
5-onbeperkt
6,35
6,50
7,10
13/5/5
2/-onbeperkt
6,35
6,50
7,10
15/5/5
0/-2
5,29
5,39
15/5/5
2
4,65
4,85
4,92
15/5/5
4
4,60
4,80
4,85
15/5/5
5
5,61
5,61
15/5/5
5/-onbeperkt
6,55
6,70
7,30
20/5/5
2
5,13
5,38
5,13
20/5/5
2/-onbeperkt
20/5/5
2/-onbeperkt
6,18
6,18
20/5/5
2/-onbeperkt
5,78
5,78
20/5/5
4
5,11
5,36
5,11
20/5/5
5
20/5/5
5/-onbeperkt
6,60
6,75
7,35
25/5/5
5
1 jaar vast
4,18
4,18
4,28
2 jaar vast
3,97
3,97
4,07
3 jaar vast
4,39
4,39
4,91
4 jaar vast
4,80
4,80
5,22
5 jaar vast
3,95
4,20
3,99
6 jaar vast
5,33
5,33
5,64
7 jaar vast
5,43
5,43
5,85
8 jaar vast
5,64
5,64
5,96
9 jaar vast
4,43
4,68
4,43
10 jaar vast
3,93
4,18
3,93
10 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
4,26
4,48
4,70
10 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
4,35
4,57
4,79
11 jaar vast
6,06
6,06
6,38
12 jaar vast
4,33
4,55
4,77
12 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
4,43
4,65
4,87
12 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
4,52
4,74
4,96
13 jaar vast
4,72
4,72
6,49
14 jaar vast
6,27
6,27
6,59
15 jaar vast
4,39
4,60
4,39
15 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
4,62
4,84
5,06
15 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
4,71
4,93
5,15
18 jaar vast
4,67
4,89
5,11
18 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
4,76
4,98
5,20
18 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
4,85
5,07
5,30
20 jaar vast
4,45
4,65
4,74
20 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
4,84
5,06
5,28
20 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
4,93
5,15
5,37
25 jaar vast
4,50
4,70
4,92
25 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
4,97
5,19
5,41
25 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
5,06
5,28
5,50
30 jaar vast
4,55
4,75
30 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
5,05
5,27
30 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
5,14
5,36
35 jaar vast
4,65
4,85
35 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
5,09
5,32
35 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
5,19
5,41
40 jaar vast
4,70
4,90
40 jaar vast
(6 m uitstel betalingen)
5,12
5,34
40 jaar vast
(12 m uitstel betalingen)
5,22
5,44
Verklarende woordenlijst:
SSV
Schuldsaldoverzekering
CAP
De maximale stijging/daling van de rente over de gehele looptijd, t.o.v. de oorspronkelijke rentevoet. Dus ingeval indien de rentevoet 3% bedraagt met een cap 2%, kan de rente (over de gehele looptijd) NIET hoger worden dan 5%.
Opgelet: Het is belangrijk te weten dat de max. stijging wettelijk beperkt is tot een verdubbeling van de oorspronkelijk afgesloten rente. Een voorbeeld maakt dit duidelijk: We nemen een bepaalde rij met rentetype 3/3/3 cap 5% waarbij de rentevoet 3,65% bedraagt.Dus volgens de cap van 5% zou de max. rentevoet 8,65% bedragen, MAAR hierboven wordt gemeld dat de max. stijging een verdubbeling is. Wettelijk heeft dit als gevolg dat de rente max. 7,3% kan bedragen !!!
Herzienbaarheid x/y/z
x: dit is de eerste periode van de looptijd waarin de rente vast ligt. Dus de rente kan in deze periode niet herzien worden en wordt voor de eerste maal herzien na het verstrijken van deze periode.
y en z: dit zijn de volgende vaste periodes na de eerste vaste periode. Dus de rente wordt telkens na deze periodes herzien.
Bijv.: x = 7, y = 5 en z = 5 De rente staat de eerste 7 jaren vast en wordt voor de eerste keer herzien na deze 7 jaren. Daarna wordt de rente om de 5 jaar herzien.
5,05
3,19
6,85